Κούκλες
ΝΕΟΣ ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ
Τα μυστικά της εκτός σχεδίου δόμησης. Η νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση, κωδικοποιημένη και πλήρως ενημερωμένη, όπως ισχύει έως σήμερα.
Ενημερωμένο με τις τελευταίες αλλαγές που αφορούν:
• Τις Απαραίτητες προϋποθέσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση βάση της πρόσφατης Απόφασης του ΣτΕ 176/2023.
• Τις παρεκκλίσεις σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.
• Την οριοθέτηση οικισμών.
Βάση των τελευταίων Ν.4951/22, Ν. 5077/22, Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11050/353, 31/01/2023 και άλλα.
Τι περιέχει:
• Παρεκκλίσεις και όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.
• Μεθοδολογία οριοθέτησης οικισμών.
• Έγκριση διαγράμματος κάλυψης.
• Πλήρης κωδικοποίηση ανάλυση της Νομοθεσίας κατ’ άρθρο.
• Όλες οι νέες σχετικές Υπουργικές Αποφάσεις Εγκύκλιοι.
• Σημαντικά θέματα που πρέπει να γνωρίζει ο μηχανικός.
• Ερωτήσεις – Απαντήσεις και παραδείγματα σε συχνά ερωτήματα μηχανικών.
• ΠΟΥ και ΤΙ πρέπει να κοιτάξετε όταν ψάχνετε κάτι για δόμηση εκτός σχεδίου.
Το βιβλίο συνοδεύεται από link qr code όπου ο αναγνώστης μπορεί να δει και να κατεβάσει όλα τα ηλεκτρονικά αρχεία που συνοδεύουν το βιβλίο καθώς και ότι νεότερες αλλαγές υπάρξουν.
Αναλυτικότερα το βιβλίο αναφέρεται σε:
• Δόμηση εκτός σχεδίου και εκτός οικισμών.
• Παρεκκλίσεις και όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές.
• Διατάξεις του Ν.Ο.Κ. που εφαρμόζονται σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.
• Δόμηση εντός ζώνης 500 μέτρων από τα όρια των οικισμών των υφισταμένων προ του ΝΔ 17-07-1923.
• Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους.
• Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών.
• Όροι δόμησης για περιοχές Νatura.
• Νομοθεσία που διέπει τις Χρήσεις ανά κατηγορία Κτιρίου για περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός οικισμο
Μεταφορικά
- Για τον χρόνο προετοιμασίας και αποστολής των παραγγελιών ισχύουν οι δύο παρακάτω περιπτώσεις:
α. Τα προϊόντα ετοιμάζονται και αποστέλλονται από 1 έως 3 εργάσιμες ημέρες ή
β. Τα προϊόντα ετοιμάζονται και αποστέλλονται από 4 έως 10 εργάσιμες ημέρες.
- Η διαθεσιμότητα και ο χρόνος αποστολής αναγράφονται εντός του κάθε προϊόντος.
- Σε εξαιρετικές περιπτώσεις ο τελικός χρόνος παράδοσης ενδέχεται να διαφοροποιηθεί. π.χ. για ορισμένες δυσπρόσιτες περιοχές και νησιά, επίσης σε περιόδους έκτακτων συνθηκών ή μεγάλου φόρτου εργασίας, λάθη και παραλείψεις της μεταφορικής εταιρείας κλπ
Η αποστολή πραγματοποιείται αποκλειστικά με ταχυμεταφορική (courier)..
